Vì Sao Chung Cư Cần Chống Thấm Ngay Từ Đầu?
Bài viết có gì
• Công trình cao tầng có hệ thống cấp – thoát nước dày đặc
• Nhiều vị trí xuyên sàn (ống nước, cáp điện) dễ gây thấm
• Mưa gió, thời tiết, nứt công trình theo thời gian làm rạn kết cấu
• Khi một tầng bị thấm sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tầng dưới
• Chi phí sửa chữa sau khi hoàn thiện thường cao gấp nhiều lần chống thấm ngay từ đầu
Những Khu Vực Cần Chống Thấm Tại Chung Cư
| Khu vực | Rủi ro thấm nước | Phương án xử lý |
|---|---|---|
| Tầng hầm | Thấm ngược từ đất – áp lực nước lớn | Bơm keo PU áp lực, chống thấm ngược bằng vật liệu gốc xi măng |
| Sàn mái | Rạn nứt, đọng nước mưa | Màng khò nóng, màng lỏng PU hoặc sơn chống thấm đàn hồi |
| Nhà vệ sinh từng căn | Ống xuyên sàn, góc tường, hộp kỹ thuật | Chống thấm bằng vữa gốc xi măng, PU đàn hồi, trám khe PU |
| Ban công | Đọng nước, nứt chân tường | Chống thấm 2 lớp + tạo dốc thoát nước đúng kỹ thuật |
| Khe tiếp giáp giữa căn hộ | Co ngót, giãn nở nhiệt | Trám bằng keo đàn hồi chống thấm + vữa chuyên dụng |
| Hành lang – giếng trời | Nước mưa hắt – khó phát hiện rò rỉ | Sơn phủ chống thấm ngoài trời, xử lý khe tường sàn |
Các Phương Pháp Chống Thấm Hiệu Quả Cho Chung Cư
-
Sơn chống thấm gốc xi măng 2 thành phần (Sika, Neomax, Intoc…)
-
Màng chống thấm khò nóng Bitum cho sàn mái, bể nước
-
Keo PU trám khe và bơm áp lực cho các vết nứt, cổ ống
-
Băng cản nước PVC tại mạch ngừng thi công
-
Chống thấm ngược tầng hầm, móng bằng vật liệu kết tinh thẩm thấu
Khi Nào Cần Xử Lý Chống Thấm Chung Cư?
• Nhà mới bàn giao – nên thi công ngay các khu vực vệ sinh, ban công
• Có dấu hiệu: nấm mốc, ố vàng trần/tường, sơn bong tróc
• Vết rạn nứt, nước rò rỉ tại mạch tiếp giáp các căn
• Mỗi khi trời mưa có nước thấm từ mái, khe tường hoặc hộp kỹ thuật
• Cần cải tạo lại căn hộ cũ
Dịch Vụ Chống Thấm Chung Cư Uy Tín Tại Hà Nội
• Khảo sát và báo giá miễn phí tận nơi
• Sử dụng vật liệu chính hãng – thi công đúng quy trình
• Không đục phá (nếu xử lý chống thấm ngược)
• Bảo hành rõ ràng từ 2–5 năm
• Có mặt nhanh trong 2h tại Hà Nội và các khu vực lân cận
Liên Hệ Tư Vấn & Thi Công
Hotline: 0902 580 066
Website: https://xaydungchongtham.net/